Строительство можно считать законченным только тогда, когда новое здание оформляется в собственность.Этому заветному моменту предшествует длительный процесс подготовки, проектирования, согласований, строительно-монтажных работ и, наконец, сдачи готового объекта. Ошибки на каждом из этих этапов недопустимы, поскольку ведут к срывам сроков и спорным ситуациям с контролирующими органами. От чего зависит успешный ввод в эксплуатациюКогда проектная документация успешно прошла согласование и выдано разрешение на строительство, начинаются строительно-монтажные работы. На этом этапе важно добиться полного соблюдения проектных решений, поскольку любые отступления от согласованного проекта чреваты отказом в приемке готового объекта. Поэтому организации, осуществляющей строительство, необходимо выполнить работы в точном соответствии с проектной документацией, действующими СНИПами и утвержденной сметой. Для того чтобы решить эту задачу, организатор строительства должен иметь большой опыт и штат квалифицированных специалистов. Только при таком условии можно рассчитывать на успешную сдачу здания в срок. Оптимальный вариант — когда проектированием, согласованием и строительством объекта занимается одна организация. В таком случае любые нестыковки на разных этапах строительного процесса практически исключены. К тому же, это правильно, если один исполнитель несет ответственность за всю полноту реализации проекта. Порядок ввода здания в эксплуатациюВвод зданий в эксплуатацию — сфера ответственности органов исполнительной власти города (района). Решение о вводе в эксплуатацию принимается на основе нескольких документов:
В результате успешной сдачи объекта в городской (районной) администрации выдается соответствующий правовой акт. Оформление права собственности на новое зданиеПраво собственности на объект строительства фиксируется на основании двух документов приемки: итогового заключения инспекции строительного надзора и правового акта администрации города или района. Обе бумаги готовятся в течение не более 7 календарных дней (после подачи полного комплекта документации). Общий срок с момента завершения строительно-монтажных работ до оформления права собственности составляет не менее 3 месяцев. Однако, в случае ошибочного оформления документов или возникновения спорных ситуаций на этапе сдачи, это время может увеличиваться в несколько раз. Для того чтобы избежать потери времени и средств, стоит доверять строительство и согласование результатов строительных работ опытным профессионалам. Остались вопросы? |
К списку 
